抵押贷款 prêt hypothécaire
Le prêt hypothécaire (抵押贷款 dí yā dài kuǎn) est un type de prêt que l'on utilise principalement pour acheter une maison.
Quand vous voulez acheter un logement, vous n'avez souvent pas assez d'argent pour payer la maison entièrement.
Donc, vous allez à la banque pour obtenir un prêt hypothécaire (抵押贷款 dí yā dài kuǎn) .
Pour prendre un prêt hypothécaire (抵押贷款 dí yā dài kuǎn) , la banque va regarder votre situation financière.
Par exemple, ils vont vérifier votre revenu (收入 shōu rù) et vos dépenses (支出 zhī chū) .
Si vous avez un bon revenu, la banque vous fera confiance pour rembourser le prêt.
Lorsque vous prenez un prêt hypothécaire (抵押贷款 dí yā dài kuǎn) , la maison que vous achetez devient une garantie (抵押品 dí yā pǐn) .
Cela signifie que si vous ne pouvez pas rembourser le prêt, la banque peut prendre votre maison.
En d'autres termes, votre maison est mise en garantie pour le montant du prêt.
Par exemple, si vous empruntez (借 jìn) 200,000 yuans pour acheter une maison, vous allez rembourser ce montant, souvent avec des intérêts.
Les intérêts (利息 lì xī) sont le coût de l'emprunt de l'argent.
Le montant que vous devez rembourser chaque mois est appelé mensualité (月供 yuè gòng) .
En résumé, un prêt hypothécaire (抵押贷款 dí yā dài kuǎn) est un accord entre vous et la banque.
Vous recevez de l'argent pour acheter une maison, et vous devez le rembourser petit à petit, généralement sur plusieurs années.
C’est un outil important pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires.