抵押貸款 hipotecar
抵押貸款 (dǐyā dàikuǎn), que em português significa "hipoteca" ou "empréstimo com garantia de imóvel", é um tipo de empréstimo onde o заем (借款) é garantido por uma propriedade.
Isso significa que o proprietário pode usar a casa ou um apartamento como garantia para conseguir dinheiro.
Por exemplo, se alguém precisa de dinheiro para comprar um carro, mas não tem o suficiente, pode optar por um抵押貸款 (dǐyā dàikuǎn) usando a casa como garantia.
A frase em português seria: "Eu quero fazer uma hipoteca na minha casa para comprar um carro." Em chinês, seria: "我想在我的房子上抵押貸款買車。" (Wǒ xiǎng zài wǒ de fángzi shàng dǐyā dàikuǎn mǎi chē).
Ao solicitar um抵押貸款 (dǐyā dàikuǎn), é importante entender algumas condições.
Por exemplo, o banco vai avaliar o valor da propriedade e a capacidade de pagamento do借款人 (jièkuǎn rén), que significa "tomador do empréstimo".
Essa avaliação ajuda a determinar quanto dinheiro pode ser emprestado.
Por exemplo, se o valor da casa for 1,000,000 HKD, o banco pode oferecer um抵押貸款 (dǐyā dàikuǎn) de até 80% desse valor, ou seja, 800,000 HKD.
Em português, isso seria dito como: "O banco pode me emprestar até 80% do valor da minha casa." Além disso, ao fazer um抵押貸款 (dǐyā dàikuǎn), é necessário considerar as taxas de juros.
Em chinês, taxa de juros é: 利率 (lìlǜ).
Isso significa que, além de devolver o valor emprestado, você também terá que pagar um valor extra que é a taxa de juros.
Se você não conseguir pagar a hipoteca, o banco pode tomar a propriedade, que é conhecida como 止赎 (zhǐshú) em chinês, que significa "execução hipotecária".
Por exemplo: "Se eu não pagar a hipoteca, o banco pode colocar meu imóvel em止赎 (zhǐshú)." Em resumo, um抵押貸款 (dǐyā dàikuǎn) pode ser uma boa solução para quem precisa de dinheiro, mas é muito importante entender os riscos e se preparar para as obrigações de pagamento vinculadas a esse tipo de empréstimo.