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수정하기 - 대출심사 과정에서 자산의 종류는 어떤 것이 포함되나요?
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대출 심사 과정에서 자산의 종류는 대출 신청자의 신용worthiness 및 상환 능력을 평가하는 데 중요한 요소입니다. 일반적으로 포함되는 자산의 종류는 다음과 같습니다: 1. 현금 및 예금 : 은행 계좌에 있는 현금, 정기예금, 저축예금 등이 포함됩니다. 이러한 자산은 즉시 현금으로 변환 가능하기 때문에 대출 상환능력 평가에 중요한 역할을 합니다. 2. 부동산 : 주택, 상업용 건물, 토지 등을 포함합니다. 소유한 부동산의 가치와 대출금과의 비율(LTV, Loan to Value ratio)은 중요한 평가 요소입니다. 3. 자동차 및 기타 차량 : 자가용, 오토바이, 트럭 등과 같은 차량의 가치도 고려됩니다. 차량의 감가상각을 반영하여 평가됩니다. 4. 주식 및 채권 : 주식, 채권, 펀드 투자 등 금융 자산도 포함됩니다. 시장 가치에 따라 평가되며, 일부 대출 기관에서는 일정 비율로만 인정할 수 있습니다. 5. 사업 자산 : <a href='https://sangseek.com/sangseeks/개인 사업/ko'>개인 사업</a>자 또는 법인의 경우, 사업에 소속된 자산(재고, 장비, 사업용 부동산 등)을 포함할 수 있습니다. 6. 연금 및 보험 : 일부 대출 기관에서는 연금계좌나 보험계약의 현금가치도 자산으로 인정합니다. 7. 기타 자산 : 예술품, 보석, 수집품 등 가치가 있는 기타 자산도 평가 대상이 될 수 있습니다. 대출 심사에서는 이러한 자산의 총 가치를 고려하여 신청자의 전반적인 재무 상태를 파악하고, 이에 따라 대출 가능 금액, 이자율 및 조건 등을 결정하게 됩니다.
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